Новый салон детской мебели

Новый Lapsi занял площадь 100 кв.м. В ассортименте магазина мебель и коляски собственной торговой марки ритейлера «Lapsi» и «Lama», а также от брендов Micuna, Bambolina, Maclaren, Teutonia и многих других. Детские автокресла в новом московском магазине не представлены.

В компании давно планировали открыть второй фирменный магазин Lapsi в столице и тщательно выбирали место для этого. Вот что представитель компании рассказывает об этом: «ТЦ «Совенок» — это устоявшееся место для детских покупок, т.е. здесь уже есть наработанный трафик покупателей. Здесь много наших конкурентов, но одним из преимуществ Lapsi будет продукция таких брендов, как Bambolina (Италия) и Micuna (Испания). У других ритейлеров, работающих в ТЦ «Совенок» она не представлена», — объясняет представитель Лапси.

Илья Шуравин, партнер S.A.Ricci/King Sturge, поделился  своим мнением насчет торгового центра «Савеловский» в Москве. «Это большой торговый центр, который сам по себе формирует покупательский поток, там представлены все категории товаров. Например, вместо «Детского мира» там располагается много не таких больших детских ритейлеров, вместо разрозненных магазинов бытовой техники и электроники — целый электронный рынок. Порой такие арендаторы предлагают более разнообразный ассортимент товара. Таким образом, каждый покупатель может найти здесь все необходимое», — говорит он.

Г-н Шуравин отмечает, что ТЦ «Савеловский» покрывает практически весь Север Москвы и является привлекательным для посетителей. Например, за детскими товарами люди едут сюда целенаправленно, и в ближайшее время, по мнению эксперта недвижимости, эта перспектива не изменится. Одна из причин — нескорое открытие того же «Детского мира» в центре столицы.

ТЦ «Савеловский» открыли после реконструкции, и постепенно он выходит на сетевых арендаторов. Ранее здесь велась торговля в маленьких павильонах от 4 кв.м. Сейчас торговые места значительно модернизировали и расширили, отойдя от формата рыночной торговли. «В Москве есть ряд объектов морально устаревших торговых комплексов, которые не смогли найти свою нишу. Торговый центр «Савеловский» успешно справился с этой задачей. ТЦ модернизировали, но покупательский поток остался прежним. Поэтому когда сетевики «садятся» на поток рынка, от этого они только выигрывают, т.к. проходимость очень высокая. Этим и объясняется приход в данный торговый центр сетевых ритейлеров», — объясняет специфику распределения мест в обновленном ТЦ Илья Шуравин.

Также из безусловных плюсов «Савеловского» эксперт отмечает хороший пешеходный и автомобильный трафик, наличие парковки, близость вокзала и метро. При этом Илья Шуравин добавляет, что здесь исторически высокая аренда, но арендаторов это не смущает. «Вообще ставки на аренду торговых мест на рынке примерно на 50 % выше, чем в торговых центрах. Такая конъюктура связана с тем, что у рыночных торговцев небольшой штат работников, соответственно идет экономия на зарплате, кроме этого нет и многих других расходов, которые характерны для больших магазинов. За счет этого рыночный продавец может себе позволить заплатить более высокую арендную ставку. Данное положение дел применимо и к «Савеловскому», конечно, аренда здесь все-таки дешевле, чем на рынке, но дороже, чем в других московских торговых центрах», — говорит эксперт. Арендаторы согласны платить повышенную арендную ставку, т.к. в конечном счете они выигрывают за счет трафика, проходимости и посещаемости, добавляет Илья Шуравин.

Кроме этого, еще одним важным преимуществом нового магазина, по словам руководителя отдела рекламы компании Lapsi, станет наличие оригинальной продукции от английского бренда Maclaren, в частности одной из самых популярных моделей этого производителя — складывающейся коляски-трости. «Модель коляски-трости от Maclaren популярна у родителей из-за того, что ее можно упаковать в сумку, взять с собой в самолет и т.д. Несмотря на высокую, по сравнению с другими марками, стоимость (коляска в среднем стоит около 10000 рублей), спрос на них есть всегда. В этом случае важно, чтобы данный товар был в наличии. И то, что он есть у нас — это уже само по себе является конкурентным преимуществом по сравнению с другими. Мы являемся прямыми импортерами колясок Maclaren», — отмечает представитель Лапси.

«Уникальность представленного товара делает эту услугу востребованной», — добавляет представитель Лапси.

Кроме этого, Lapsi в «Совенке» имеет еще одну отличительную особенность — здесь можно заказать товар с центрального склада с доставкой на дом. При этом при покупке от 10 тысяч рублей доставка становится бесплатной для клиента. Оплату можно производить как в магазине, так и курьеру при получении заказанного товара уже дома.

Напомним, на данный момент в компании работает пять магазинов Lapsi — два в Санкт-Петербурге, два в Москве и один в Екатеринбурге. Магазин, открытый в ТЦ «Совенок» является вторым столичным объектом ритейлера