Как правильно выбрать коттедж при покупке?

Не так давно я приобрел небольшой дом в коттеджном поселке. Должен сказать, что я отнесся к данной процедуре весьма серьезно и как результат – узнал много нового.

При покупке жилья есть много нюансов, о которых не задумываешься, пока лично не столкнешься с ними. Если вы хотите узнать больше о коттеджах, прочтите статью до конца и, наверняка, найдете для себя много полезных фактов.

В первую очередь, постарайтесь найти хорошего брокера или выбирайте дом на проверенном сайте. Я выбирал на сайте, который мне посоветовали друзья и ни разу об этом не пожалел.

Стоит помнить, что каждый продавец хочет продать свой товар как можно дороже, поэтому про некоторые грехи продавец или риелтор может промолчать. Самые большие проблемы можно поделить на такие группы:

• Сложности, которые связанны с расположением дома и инфраструктурой вокруг него.


• Сложности, которые скрываются внутри самого коттеджа.

Сложности с окружающей средой

Проблемы могут возникать не только внутри дома, но и снаружи. В первую очередь убедитесь, что вам будет комфортно добираться до вашего коттеджа: узнайте, где находится ближайшая остановка общественного транспорта. Даже если у вас есть своя машина, лучше перестраховаться. Также обратите внимание на коммуникации, а именно:

• Вода


• Отопление


• Электричество


• Газоснабжение


• Водоотведение


• Телефонная линия

Также обратите внимание на уклон земли. Если ваш участок будет находиться на вершине холма, вам придется постоянно укреплять фундамент, подсыпать землю. Будучи расположенным внизу, ваш участок будет также подвергаться сильным потопам во время сильных дождей или когда будет таить снег. Дома, которые стоят рядом с уклоном земли, обычно стоят дешевле, однако тут лучше не стоит экономить.

Сложности в конструкции дома.

Также могут возникнуть сложности с проблемами, которые возникли при строительстве или проектировке дома. Обязательно проверьте погреб. Нужно помнить, что после зимы, с наступлением весны вы можете не узнать свой подвал или погреб. Дело в том, что тающие снега могут сильно увлажнить почву, в результате чего, в вашем подвале будет настоящий потом. Жить с водой в погребе можно, однако в доме будет чувствоваться постоянная влажность и могут потребоваться деньги на ремонт.

Не забудьте убедиться в звукоизоляции, так как шумные соседи могут вам изрядно надоесть.

Теперь, зная про эти проблемы, вам намного легче будет выбрать для себя дом.